• 問:為什么要全面禁止私房建設?

    吳忠:中心城區是城市形象的名片,是市民賴以安身的家園。目前我市私房建設無序,違法用地、違法建設現象比較普遍,嚴重破壞了我市城市建設秩序,擾亂了土地及房地產市場,損壞了城市形象,也嚴重影響了社會公平,廣大人民群眾反響強烈。我省很多城市早在幾年前就開始在中心城區明

  • 問:私房禁建政策的核心內容和具體要求是什么?

    吳忠:私房禁建政策的核心內容是:在城市總體規劃明確的中心城區城市建設用地范圍內,城市建設和產業發展的核心區域及規劃明確要求予以控制建設的區域實行全面控管,全面禁止個人建房(具體包括個人房屋及各類附屬建筑物、構筑物和臨時建筑的新建、改建和擴建)。凡違反規定擅自建

  • 問:私房禁建的具體范圍是那些區域?

    吳忠:潛江經濟開發區(含竹根灘鎮部分區域)禁建范圍為:竹澤路、東環大道北延線、晶鵬路、東荊大堤圍合的區域。園林、泰豐城區禁建范圍為:晶鵬路、東環大道、潛陽東路、縣河、紅梅路東路、城東河路、滬漢蓉高鐵、袁楊路、東荊大堤圍合的區域。

  • 問:私房全面禁建后的疏導政策有哪些?

    吳忠:在中心城區全面禁止私房建設后,主要有三個方面四種具體情形需要有效疏導、妥善處理。針對每類情形,具體疏導政策如下:1、對個人擁有合法產權的房屋,經鑒定為D級危房,不能繼續安全居住的。此類情形,屬于集體土地的,由所屬地方政府(組織)負責,按程序依法予以房屋拆遷補

  • 問:禁建區房屋拆遷補償安置的工作流程是怎樣?

    吳忠:1、房屋拆遷征收按如下工作流程對待:(1)申請評估。地方政府向市征收辦提出房屋價值評估申請;(2)選定評估機構。市征收辦依規確定評估機構;(3)擬定方案。地方政府根據評估結果和相關政策與被征收人協商擬定貨幣化安置補償方案;(4)審核方案。市征收辦審核貨幣化安置

  • 問:禁建區房屋拆遷補償安置的辦法?

    吳忠:1、安置方式采取貨幣化安置方式,由市征收辦建立商品房房源備選平臺,被征收人在備選平臺中選房,市征收辦會同市城投公司協調開發企業原則上以低于市場價10%確定回購價格。2、補償類型及標準(1)主體房屋補償標正房部分按其合法建筑面積上浮20%計算補償面積,按同區域同期

 

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